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Características

Medidas

Sup. Cubierta 37 has.
Sup. Total 37 has.
Sup. Agrícola 1
Acceso Asfalto

Detalles

Tipo campo Floricultura
Localidad Dpto San Martin
EstadoPropiedad Excelente
Moneda U$S
Precio por Ha 6756

Finca en Departamento San Martin - Mendoza 37 ha

UBICACIÓN: departamento de San Martín (Zona ESTE), provincia de Mendoza (Argentina), a unos 25 Km. del centro urbano de dicho departamento. Accesibilidad: Por carril asfaltado. APTITUD: Agricultura Intensiva. Fruti-horticultura. DESCRIPCION: La finca se halla en San Martín que es una zona netamente rural vitivinícola, olivícola, de quintas y chacras. DESCRIPCION FINCA Plantaciones: La totalidad con riego por goteo (24,5 has). Existen 10 has. con malla anti-granizo Compuestas por: • 15,5 has. con variedad de mesa: RED GLOBE • 3 has. con variedad de mesa: SUPERIOR • 3 has. con variedad de mesa: CARDINALE • 3 has. con variedad de mesa: REINA VICTORIA • 12 has niveladas con estructura para riego por goteo (mangueras) MEJORAS: La finca posee 1 casa principal para encargado y 1 casa para empleados, un galpón para guardar herramientas y maquinarias. Un tinglado de chapa de zinc para empaque. - Casa principal de material y techo de chapa de zinc. Consta de 3 dormitorios, comedor, baño instalado y cocina. La otra casa es de material y constan de 1 baño, 3 habitaciones y comedor. - Alambrado perimetral en buen estado. - Todas las plantaciones se encuentran irrigadas por riego por goteo - 1 represa impermeabilizada con piedra bola y cemento de 5 millones de litros. - 1 pozo con electro bomba (150.000 litros hora) Con Cámara frigorífica, marca “Friolatina” de 120 m2 cubiertos –con tinglado. Con una capacidad de 70 pallets- Funcionando con solamente 4 años de uso – (valor aproximado u$s 70.000.-) HERRAMIENTAS: - Tractor DEUTZ AX 460, modelo 1992 (recién rectificado) - 1 Tracto-elevador - 1 máquina nueva para combatir las heladas. - Rastra múltiple - Carro de 2 ejes - Sulfatadora jacto de 1000 litros - Maquina para herbicida de 400 litros, marca Inta - Implementos varios y herramientas menores. DATOS ECONOMICOS: Rendimientos Finca de 37 hectáreas: Promedio de 20.000 kilos por hectárea para los cuadros que se encuentran en plena producción. El precio en Mercado interno, por kilo de las temporadas 2016/2017 y 2018, han tenido buen rendimiento, contemplando las ventas a Supermercados y las ventas en los mercados de concentración. (En lo referente a precios, todo se encuentra documentado con facturas). SITUACION ECONOMICO-CONTABLE: La empresa se transfiere SIN DEUDAS y se entrega libre de empleados. SITUACION LEGAL IMPOSITIVA: Títulos Perfectos. PERMUTAS CONSULTAR

Las medidas mencionads son a efecto orientativo, las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Fotos no contractuales.